合肥职院学生公寓物业月考核表
(2015年9月7日至10月6日)
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项目
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序号
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考核情况
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应增减服务费（元）
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一、日常巡查考核
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1
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新生报到第一天，门厅物业人员没有按要求配备到位，造成阶段性拥堵。女生两个门厅分别少一个人，每人扣50元，共100元。
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-100.00
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2
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9月25日上午，孙院长带队查学生宿舍，女生3号楼墙面及扣板蜘蛛多，楼道及门口张贴小广告，扣100元。
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-100.00
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二、每月量化考核
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3
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各系、分院无重大不良反映。
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0.00
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三、员工配备，上月工资与保险
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4
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经审查员工配备基本符合要求。
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0.00
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5
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正常月份应付：(宿管员14人+保洁员12人)*1666元+（经理1人+网管1人+水电工2人）*3036元+木工1人*2036元=57494元
本月符合要求。
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0.00
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四、赔偿或补偿
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6
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无
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扣款合计
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-200.00
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五、奖励（员工奖励必须足额打入员工工资卡，并接受学院监督）
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1
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9月7日夜间，及时处理3号楼开水炉干烧事件，奖励：杨礼顺、吴桂芬、凌传学各50元，物业公司300元。
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450.00
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2
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9月7、8日新生报到，保洁员吉红霞、赵付红、孙继强在完成本职工作后分别在6、7、8号楼发放钥匙。奖励：每人50元，物业公司300元。
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450.00
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3
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8月份，水电木工完成零星小型维修，且合同中未核算本月工资，根据物业公司申请，给予适当补偿，按（100元/岗/天*7天*2岗）计算。
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1400.00
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奖励合计
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2300.00
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六、其它说明
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1
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请物业公司经学院同意后压缩员工数量，提升员工素质，以降低运行成本，适当提高员工待遇，保证项目高质量运转。
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2
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请物业公司尽快清理不符合年龄等条件的员工。
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3
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夜班宿管员要尽职尽责做好值班和楼内巡逻，不得待在宿舍。
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4
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请物业公司在11月2日前按合同规范保洁工作：必须白天工作满6小时，在楼内巡回保洁，禁止夜间工作；必须每周清理墙面卫生一次。
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5
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请物业公司在每月10日前报送考核材料，不得拖延。
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本月服务费
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70024
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本考核表已经2015年10月26日公寓管理中心例会审议。
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2015年10月26日
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