合肥职院学生公寓物业月考核表
(2015年2月7日至2015年3月6日) |
| 项目 |
序号 |
考核情况 |
应增减服务费（元） |
本月实际增减服务费（元） |
| 一、日常巡查考核 |
1 |
寒假 |
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| 二、每月量化考核 |
2 |
未接各系、分院不良反映。 |
0.00 |
0.00 |
三、员工配备、工资、保险
（根据物业公司说明，工资保险考核上月情况） |
3 |
（1）应发工资与保险：保安岗位按17人计算，保洁按12人计算，项目经理1人，管理员1人，水电工2人，木工1人；另寒假元月按5天计算，配项目经理1人，管理员1人，值班人员4人。共[17*(930+736)+12*(930+736)+4*(2300+736)+1*（1300+736）]*26/31+[2*(2300+736)+4*(930+736)]*5/31=54468元。
（2）实发53629-4600/2=51329元（项目经理按一半2300元计算）。
（3）未提供保险证明材料，但暂不扣款。 |
-3139.00 |
-3139.00 |
| 4 |
管理人员配备条件：管理员无计算机证书，项目负责人学历、高校三年经历不符 |
-600.00 |
-150.00 |
| 四、赔偿或补偿 |
5 |
寒假期间5号楼发生玻璃被外人打破，但未查知责任人，按物业合同物业公司应半价补偿，暂不补偿。 |
0.00 |
0.00 |
| 扣款合计 |
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-3739.00 |
-3289.00 |
五、奖励
（员工奖励必须足额打入员工工资卡，并接受学院监督） |
6 |
本月物业公司能认真履行合同，按照学院要求，保证了假期学生公寓秩序的稳定，并克服困难顺利做好了开学期间的公寓物业工作，建议给予奖励，并待此前月份奖励兑现后，再发放本项奖励。 |
2000.00 |
0.00 |
| 奖励合计 |
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2000.00 |
0.00 |
| 六、其它说明 |
7 |
服务费11月65589元，12月61566元，1月65980元，2月64635元，四个月合计257770元，14年12月3日已预付135847.2元，当前物业服务费应开票121922.8元。 |
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| 本月服务费 |
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64635 |
| 2015年3月31日 |
