合肥职院学生公寓物业月考核表
(2015年8月7日至9月6日) |
项目 |
序号 |
考核情况 |
应增减服务费（元） |
一、日常巡查考核 |
1 |
公寓中心巡查：门厅没有按合同要求悬挂工作人员的标牌,应按每处50元扣款，并要求尽快整改。 |
-300.00 |
2 |
公寓中心巡查：物业公司没有按要求及时组织集中办公，延误超出半个月，要求尽快整改到位。 |
-50.00 |
二、每月量化考核 |
3 |
各系、分院无重大不良反映。 |
0.00 |
三、员工配备，上月工资与保险 |
4 |
经审查员工配备基本符合要求。 |
0.00 |
5 |
正常月份应付：(宿管员14人+保洁员12人)*1666元+（经理1人+网管1人+水电工2人）*3036元+木工1人*2036元=57494元
本月符合要求。 |
0.00 |
四、赔偿或补偿 |
6 |
物业公司丢失其管理的空闲寝室的钥匙，导致学院损失新配门锁100多把，损失1000元以上，按合同应全额赔偿。 |
-1000.00 |
扣款合计 |
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-1350.00 |
五、奖励（员工奖励必须足额打入员工工资卡，并接受学院监督） |
1 |
8月27日，出工整理6号楼车库，奖励：陈存友、郑继斌、尚平生各50元，物业公司300元。 |
450.00 |
2 |
9月1日夜间，及时处理7号楼2层开水炉漏水，奖励：杨礼顺、尚平生、孙继强各50元，物业公司300元。 |
450.00 |
3 |
9月6日早晨，及时处理7号楼2层开水炉漏水，奖励：杨礼顺、余华玉、凌传学各50元，物业公司300元。 |
450.00 |
4 |
新生报到期间，物业公司购买塑料袋、并改善钥匙发放方法，奖励：杨礼顺50元，物业公司100元。 |
150.00 |
奖励合计 |
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1500.00 |
六、其它说明 |
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依据6月7日——9月6日的考核情况，物业费开票：6月份52888元，7-8月份152734元。 |
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本月服务费 |
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68074 |
本考核表已经2015年9月21日公寓管理中心例会审议。 |
2015年9月21日 |
