合肥职院学生公寓物业月考核表
(2016年1月7日至2016年2月6日) |
项目 |
序号 |
考核情况 |
应增减服务费（元） |
一、日常巡查考核 |
1 |
医学分院投诉：元月17日晚，4-5号楼宿管员不在岗，且公布的电话无人接听，查证投诉属实。 |
-50 |
2 |
公寓中心考核：元月18日公寓例会要求将4-5号楼水阀关不掉报维修，经多次催促，截止19日物业公司仍未处理。 |
-50 |
3 |
公寓中心考核：元月18日，5号楼5121寝室水管破裂且一直处于流水状态，截止19日上午才报修。 |
-100 |
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4 |
公寓中心巡查：元月19日，公寓假期宿管员未配带工作牌。 |
-50 |
5 |
公寓中心巡查：元月27日15：50，两假期值班点宿管员长时间不在岗，已向公司反馈。 |
-100 |
二、每月量化考核 |
6 |
各系、分院无重大不良反映。 |
0.00 |
三、员工配备，上月工资与保险 |
7 |
（1）本月安排1名临时水电工兼职，不符合配2名水电工的承诺，请物业公司尽快解决。
（2）本月存在至少2名超龄人员。物业公司需遵守承诺下学期予以清退。 |
0.00 |
8 |
正常月份应付：(宿管员14人+保洁员12人)*1666元+（经理1人+网管1人+水电工2人）*3036元+木工1人*2036元=57496元。
核查12月份工资与社保，物业公司共支付约62772.3元（实发52952.3元+经理4500元+临时水电工补1800元+社保23人*140元+社保1人*1000元-木工在其它项目兼职发700元），故本月高于合同要求。 |
0.00 |
四、赔偿或补偿 |
9 |
无 |
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扣款合计 |
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-350.00 |
五、奖励（员工奖励必须足额打入员工工资卡，并接受学院监督） |
10 |
寒假值班期间，因极寒天气导致多处公共部位及室内水管冻坏跑水，值班员（谢玉海、孙继强、余华玉、郑继斌）及水电工陈仁保不间断排查，维修，给予奖励每人80元共计400元，公司800元。 |
1200.00 |
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11 |
12月应付员工工资与保险57496元，实付62772.3元，差额的5029元从以前扣款中给予补足。 |
5276.30 |
奖励合计 |
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6476.30 |
六、其它说明 |
12 |
无 |
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本月服务费 |
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74050 |
本考核表已经公寓管理中心2016年3月21日例会确认。 |
2016年3月21日 |
