合肥职院学生公寓物业月考核表
(2016年10月7日至2016年11月6日) |
项目 |
序号 |
考核情况 |
应增减服务费（元） |
一、日常巡查考核 |
1 |
公寓中心巡查：10月27日，8201宿舍投诉该宿舍门闩坏，报修后师傅虽来到现场但称未带工具并未处理，并随后报称维修已完成，导致该宿舍不得不连续报修四次。 |
-50 |
2 |
公寓中心巡查：10月17日晚间22点，8号楼值班员工作期间打游戏、听音乐，对不刷卡进出同学不闻不问，严重失职。 |
0 |
3 |
9月初公寓中心多次要求物业公司加强门禁管理，并给出下限的奖罚标准。但本月男楼无明显改善，按下限10元/岗/天*15天*（宿管员6人+管理者1人）扣款，公司按双倍扣款。 |
-3150 |
4 |
员工服装未能按合同到位，影响了公寓形象，按每楼100元扣款 |
-800 |
二、每月量化考核 |
5 |
无重大不良反映 |
0.00 |
三、员工配备，上月工资与保险 |
6 |
本月员工配备基本符合合同要求。 |
0.00 |
7 |
上月工资保险基本按合同标准支付 |
0.00 |
四、赔偿或补偿 |
8 |
无 |
0.00 |
扣款合计 |
|
|
-4000.00 |
五、奖励（员工奖励必须足额打入员工工资卡，并接受学院监督） |
9 |
本月女楼能加强门禁管理，给7名宿管员、两名管理者按100元/人奖励，公司按1：2奖励。 |
2700.00 |
10 |
五栋保洁员协助清除楼外杂草，给予奖励200元，公司奖励400元，请物业公司提供名单。 |
600.00 |
11 |
电工秦申保协助安装插座，给予奖励300元，公司奖励600元 |
900.00 |
12 |
A区服务站申报：10月25日学院卫生检查中，3号楼保洁员赵付红工作出色，建议奖励100元，公司奖励200元。 |
300.00 |
奖励合计 |
|
|
4500.00 |
六、其它说明 |
13 |
1、由于物业公司未及时履行新年度合同的多项条款，本月考核未能如期进行。请物业公司就男楼门禁、服装等问题严格履行合同。
2、截止本月，本合同年度应付物业费=67074+64524+83724+66224+68424=349970元，现建议学院支付。请开发票两张：6月份物业费21834元，7-10月物业费328136元。 |
|
本月服务费 |
|
|
68424 |
本考核表已经公寓管理中心2016年12月5日确认。 |
