合肥职院学生公寓物业月考核表
(2016年9月7日至2016年10月6日) |
项目 |
序号 |
考核情况 |
应增减服务费（元） |
一、日常巡查考核 |
1 |
员工服装未能按合同到位，影响了公寓形象，按每楼100元扣款 |
-800 |
2 |
公寓中心巡查：5629寝室9月25日报修柜子坏，派单后直到28日仍未完成，导致该宿舍水管坏也无法报修，严重影响学生生活。 |
-50 |
3 |
公寓中心巡查：9月14号，学院针对物业服务的专项检查中，发现9月1号检查中发现的问题并未得到彻底解决，仍未达到合格要求。 |
-200 |
4 |
公寓中心巡查：至少两次检查中，物业值班人员态度不端正，责任意识不明确，物业公司对于员工的管理和培训未到位。 |
-200 |
5 |
9月初公寓中心多次要求物业公司加强门禁管理，并给出下限的奖罚标准。但本月男楼无明显改善，按下限10元/岗/天*15天*（宿管员6人+管理者1人）扣款，公司按双倍扣款。 |
-3150 |
二、每月量化考核 |
6 |
无重大不良反映 |
0.00 |
三、员工配备，上月工资与保险 |
7 |
本月员工配备基本符合合同要求。 |
0.00 |
8 |
上月工资保险未按合同标准支付 |
0.00 |
四、赔偿或补偿 |
9 |
无 |
0.00 |
扣款合计 |
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-4400.00 |
五、奖励（员工奖励必须足额打入员工工资卡，并接受学院监督） |
10 |
本月女楼能加强门禁管理，给7名宿管员、2名管理者按100元/人奖励，公司按1：2奖励，物业公司需按实际名单奖励。 |
2700.00 |
奖励合计 |
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2700.00 |
六、其它说明 |
11 |
由于物业公司未履行新年度合同的多项条款，本月考核未能如期进行。 |
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本月服务费 |
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66224 |
本考核表已经公寓管理中心2016年12月5日确认。 |
