合肥职院学生公寓物业月考核表
(2016年5月7日至2016年6月6日) |
项目 |
序号 |
考核情况 |
应增减服务费（元） |
一、日常巡查考核 |
1 |
公寓中心巡查：5月24日晚间值班，6号楼值班员不锁门，其他人员进去不询问，不登记。 |
-50 |
2 |
公寓中心巡查：5月30日晚间值班，7号楼门禁未正常使用，值班员睡觉，警示一次。 |
0 |
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3 |
公寓中心巡查：5月30日零点5分，学生晚归进入8号楼，值班员未作登记，警示一次。 |
0 |
二、每月量化考核 |
4 |
各系、分院均反映电风扇维修不及时，予以提醒，设法提高维修效率。 |
0.00 |
三、员工配备，上月工资与保险 |
5 |
本月员工配备符合要求。 |
0.00 |
6 |
正常月份应付：女宿管员8人*1715元+男宿管员7人*1815元+保洁员9人*2115元+（经理1人+主管1人+水电工2人）*3036元+木工1人*2036元=59640元。
核查4月份工资与社保，物业公司共支付约65420元（实发59820元+水电代工1800元+社保25人*140元+社保1人*1000元-木工在其它项目兼职发700元），故本月高于合同要求。 |
0.00 |
四、赔偿或补偿 |
7 |
无 |
0.00 |
扣款合计 |
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-50.00 |
五、奖励（员工奖励必须足额打入员工工资卡，并接受学院监督） |
8 |
C区服务站申报：5月19日约21点，6号楼2层热水炉发生干烧，值班员肖广林及时发现汇报处理，予以奖励50元；
5月17日约22点，8号楼2层洗衣机接头脱落发生跑水，值班员陈存有及时发现汇报处理，予以奖励50元；
5月22日11：50分左右，7号楼1层2名学生发生冲突，值班员谢玉海发现后及时劝说制止，防止事态升级，予以奖励50元；
5月24日晚，学生发生斗殴事件，物业经理杨礼顺应学院要求积极配合处理，予以奖励50元；
5月30日晚9点，6号楼发生学生坠楼事件，值班员张葆山迅速汇报相关部门，会同物业经理杨礼顺逐层排查，处理及时得当，并在调查期间积极配合学院相关工作，各予以奖励100元。
综上，予以公司奖励800元，合计奖励1200元。 |
1200.00 |
9 |
4月应付员工工资与保险59460元，实付65420元，差额的5780元从以前扣款中给予补足。 |
5780.00 |
奖励合计 |
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6980.00 |
六、其它说明 |
10 |
无 |
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本月服务费 |
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74854 |
本考核表已经公寓管理中心2016年6月28日例会确认。 |
2016年6月28日 |
